ФАС: Комиссия за оплату коммунальных платежей законна. К такому выводу пришла региональная антимонопольная служба.
5 эффективных способов экономить на коммунальных платежах.
Стоимость комплекса услуг по начислению взносов на капитальный ремонт.
ООО «РКЦ» информирует о том, что стоимость оказания комплекса услуг по начислению взносов на капитальный ремонт общего имущества, печати и доставке платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт собственникам помещений в многоквартирном доме, формирование фонда которого осуществляется на специальном счете с 01 июля 2018года будет составлять 10 рублей 20 копеек за обслуживание 1 лицевого счета в месяц.
В соответствии с п. 3.1. ст 175 Жилищного кодекса РФ. Собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании должны выбрать лицо, уполномоченное на оказание услуг по представлению платежных документов, в том числе с использованием системы, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, определить порядок представления платежных документов и размер расходов, связанных с представлением платежных документов, а также определить условия оплаты этих услуг.
Для заключения договора с ООО «РКЦ» необходимо обратиться с заявлением о заключении договора по адресу г. Киров ул. Московская 32.
В заявлении необходимо указать дату начала расчета, контактную информацию представителя собственников (Почтовый адрес, телефон), виды помещений, по которым необходимо производить начисления (жилые/нежилые, частные/муниципальные).
К заявлению должны быть приложены следующие документы:
- протокол общего собрания (См рекомендованный перечень вопросов.);
-перечень помещений с указанием номера помещения (квартиры), собственников помещения (физических юридических лиц), площади;
- список граждан, имеющих право на получение мер социальной поддержки (льготников);
- реквизиты специального счета;
- копия паспорта уполномоченного лица на заключение договора/ копия доверенности/ приказ;
- сальдовая ведомость на последний день месяца, предшествующего месяцу начала расчетов.
Рекомендованный перечень вопросов
которые необходимо вынести на общее собрание собственников МКД для реализации механизма по начислению взносов на капитальный ремонт силами ООО «РКЦ».
- Либо, если договор заключается через УК/ТСЖ – то о возложении на управляющую компанию/ТСЖ обязанности осуществлять перечисление вознаграждения на расчётный счет ООО «РКЦ»
Порядок оплаты за отопление с 01 сентября 2017 года.
с 01 сентября 2017 года на всей территории Кировской области изменился способ оплаты коммунальной услуги по отоплению на оплату в течении отопительно сезона. /Распоряжение Министерства Строительства и ЖКХ Кировской области № 58 от 29.09.2016 года/
Для многоквартирных домов, не оборудованных общедомовыми приборами учета, начисление платы за отопление производиться по нормативам, утвержденными Распоряжением Министерства строительства и ЖКХ Кировской области № 106-р от 17.06.2016 года. Продолжительность отопительного периода для данной категории многоквартирных домов определена Распоряжением Министерством строительства и ЖКХ Кировской области № 107-р от 29.06.2016 года и составляет 8 месяцев.
Для многоквартирных домов, оборудованных общедомовыми приборами учета, начисление платы за отопление производится исходя из показаний общедомового прибора учета, т.е. по факту.
Так как 2017 год переходный год в части изменения способ оплаты за отопление, то в 1 квартале 2018 года предусмотрена корректировка платы за отопление по итогам 2017 года в соответствии с пунктом 42(2) Постановление Правительства РФ № 354 от 06.05.2011года "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Структура платы за содержание и коммунальные услуги с 01 сентября 2017 года.
С 01 сентября 2017 года в квитанциях, на оплату жилого помещения, появился новый вид услуг «Отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме».
Данный вид услуг предусмотрен пунктом 29 Постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006г.
Нормативы потребления на отведение сточных вод (водоотведение) в целях содержания общего имущества утверждены Распоряжением Министерства строительства и ЖКХ Кировской области № 161-р от 01.09.2017 года.
Коммунальные ресурсы в целях содержание общего имущества многоквартирного дома и общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества.
Согласно разъяснений Минстроя РФ, изложенных в письме № 12368-АЧ/04 от 11.04.2017, при расчете объемов коммунальных ресурсов холодной воды, горячей воды и электроэнергии в целях содержание общего имущества многоквартирного дома необходимо учитывать следующие площади мест общего пользования входящие в состав общего имущества:
- холодная и горячая вода - суммарная площадь межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа)
- электроэнергия - Суммарная площадь межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов, лифтовых и иных шахты, коридоров, технических этажей, чердаков, подвалов (технические подвалы), иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
Платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В состав платы за «Содержание жилого помещения» включена плата за холодную и горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
В платежном документе плата за холодную и горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества, будет отражена в качестве подстрок в составе «Содержание жилого помещения».
Плата за коммунальные услуги (холодная и горячая вода, электроэнергия, отопление, водоотведение) при отсутствии общедомовых и/или индивидуальных приборов учета.
Проверка индивидуальных приборов учета.
Перерасчет в связи с временным отсутствием.
Порядок расчета размера платы за коммунальную услугу исходя из показаний индивидуального прибора учета.
Разработка сайта — ITDT Ltd |
610020, Российская федерация, Кировская область, г. Киров, ул. Московская, 32Тел.: +7(8332) 27-97-97E-mail: info@rkc43.ru
|